學(xué)校準(zhǔn)備的宿舍，雖然大部分的英國(guó)留學(xué)生不需要租房，還有一部分學(xué)生選擇校外，那么在碗面租房的學(xué)生在有關(guān)英國(guó)留學(xué)租房前要了解的法律常識(shí)的信息上了解多少呢？下面小編為大家介紹英國(guó)留學(xué)租房前要了解這些法律常識(shí)，了解了租房的法律常識(shí)在租房的時(shí)候就安全的多了。
英國(guó)留學(xué)租房前要了解的法律常識(shí)之押金
英國(guó)留學(xué)租房前要了解的法律常識(shí)有什么？房東在收到押金的30天之內(nèi)，必須把押金放在protection scheme里面，并給告知租客相應(yīng)的序列號(hào)(series number)和一份押金存證。在租期結(jié)束交房之后，租客和房東分別在儲(chǔ)存押金的機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上填寫相關(guān)信息，比如房東可以提出從押金中扣除清潔的費(fèi)用。一旦雙方達(dá)成一致，協(xié)商金額將會(huì)退回給租客。如果雙方有分歧，租客和房東可分別提交證據(jù)，然后押金儲(chǔ)存機(jī)構(gòu)會(huì)把雙方提交的材料交給第三方仲裁。如果仲裁結(jié)果還不滿意，則可以去法院起訴。
英國(guó)留學(xué)租房前要了解的法律常識(shí)之租房合同
英國(guó)留學(xué)租房前要了解的法律常識(shí)有租房合同，在和房東簽訂合同的時(shí)候，一定主要看清楚每一條條款，因?yàn)橐坏┖炞趾贤_(dá)成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的條款。比如說(shuō)有些房屋中介的合同條款復(fù)雜冗長(zhǎng)，而且一些費(fèi)用的收取都隱藏在一些不明顯的地方，進(jìn)而導(dǎo)致不必要的損失。另外簽訂合同時(shí)，注意看有沒(méi)有中止條款，以便日后中止合同。建議在簽訂合同以前仔細(xì)閱讀并和房東協(xié)商不合理?xiàng)l款。并且在簽訂合同之后保存好合同以及和房東的所有書面交流記錄。
英國(guó)留學(xué)租房前要了解的法律常識(shí)之財(cái)產(chǎn)保護(hù)
英國(guó)留學(xué)租房前要了解的法律常識(shí)有財(cái)產(chǎn)保護(hù)，入住前，房東應(yīng)該提供一份房屋清單，里面包括房屋內(nèi)外所有物品及設(shè)備的情況。如果沒(méi)有提供的話，租客一定要檢查屋內(nèi)設(shè)備是否齊全及是否可以正常工作。建議入住前，拍下照片，并且要有日期證明是在入住前拍照的，以便日后引起糾紛時(shí)做證據(jù)。 搬出的時(shí)候，一定注意打掃干凈整齊。如不打掃干凈，房東很可能會(huì)因此拒絕退還部分或全部押金。建議可以去找專業(yè)的清潔公司進(jìn)行一次Move-out clean，其中包括地毯的清潔。這種費(fèi)用通常比被房東罰款要低，而且打掃得比較干凈，符合標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)于英國(guó)留學(xué)租房前要了解這些法律常識(shí)就為大家介紹到這里，希望對(duì)申請(qǐng)者能夠有所幫助。如果有疑問(wèn)或者感興趣的話，可以打免費(fèi)電話咨詢我們。
