新加坡的組屋，就相當于中國的保障房、經濟適用房。新加坡在1964年2月推出“居者有其屋計劃”，以加強人民對國家的歸屬感，在1968年，又允許人們動用強制性的中央公積金儲蓄來購買組屋。

新加坡租屋

　　新加坡留學網表示，根據新加坡政府的規定，一個家庭核心（夫妻兩人）申請組屋的條件之一是：家庭月收入不超過1萬新元。此前，這一數據是8000新元。如果是單身新加坡公民，則必須至少35歲才能申請，并且，月薪總收入不超過5000新元。如果希望享有購物津貼，則不得擁有任何私人產業。當然，擁有私人產業者也可以申請，但是，不享有津貼，且必須在正式擁有組屋6個月之內把私人產業脫售。需要指出的是，一個核心家庭只能同時擁有一間政府組屋，5年內不得買賣，產權擁有期限為99年。“居者有其屋”計劃充分考慮到低收入者，對于次購屋的低收入新加坡公民家庭，如果每月平均家庭總收入不超過2250新元，除了現有的購屋津貼，他們在新組屋區內購買二房式或三房式組屋時也可獲得特別公積金購屋津貼。

　　建屋發展局的售屋處長羅瑞興表示，政府組屋在新加坡占據了80%的份額，余下的20%份額是商品房，擁有永久產權。

　　組屋價格：一直都在上漲

　　即使是保障房，也和商品房一樣，遭遇到價格高漲問題，

　　不過，建屋局的目的依然是要為新加坡人提供價格低廉、人人負擔得起的住房：首付只需要10%，合格家庭可獲得兩次優惠利率貸款，償還期高達30年。

　　建屋局資料顯示：2012年季度至第三季，在新組屋區，一套二房式、標準為45平方米的房子，平均售價是112000新元。若是月平均收入為1500新元的家庭，符合津貼條件，可總共獲得額外津貼和特別津貼總計6萬新元。這樣下來，房子的實際售價只有52000新元，按照貸款30年計算，加上利率，每月只需月供不到164新元，只占月收入的11%。

　　即使是最大套的房子，按資料顯示，5房式標準面積為110平方米，在2012年的前三季度，這套房子的平均售價為381000新元，購買這類房子的家庭平均月收入為5700新元，按沒有津貼補助計算，這個家庭每月需要分期付款1373元，只占月收入的24%。

　　組屋文化：強調家庭價值族群和諧

　　新加坡人對組屋充滿了感情，即使是現在擁有私有住宅的人，談及過去，他也會對你說，我是在組屋里長大的。

　　在大巴窯，2005年則興建了當時的組屋，高達40層。小區有多層停車場的空中花園和萬綠叢中的人行走道。

　　大巴窯還是興建小型公寓的市鎮，專為老人而定制。備有長柄水龍頭、防滑磚、無際地板、扶手盒、緊急時使用的拉繩警報系統等。

　　而位于市中心的達士嶺組屋，則是新加坡組屋發展史上一個標志性項目。它由7棟50層高的大樓組成，提供1848套住房，其中26層和頂層上建有連接7棟大樓、世界最長的空中花園。

　　新加坡強調亞洲價值觀，建屋局為此專門出臺促進家庭凝聚力的購屋計劃，鼓勵與父母輩住到一起，鼓勵多代同堂，類似家庭可獲得特別津貼以及優先抽簽機會。

　　建屋發展局出示的資料顯示，在每個住宅區每棟樓房，各個族群都有配置比例，可以促進各族群的融合，而不是扎堆封閉。當組屋重建集體搬遷時，居民們也是統一搬遷過去，這樣可以讓大家回到熟悉的街坊生活，而不是重新開始構建關系。

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