新加坡組屋（HDB）制度解決了新加坡大部分人的住房問題，提高了公民的居住條件。新加坡留學網表示，留學生如果想在新加坡自己租房住，可以選擇一些交通和生活設施較為便利的組屋。

　　新加坡的組屋制度歷史介紹

　　始于1960年，當時，新加坡剛剛從英殖民統治下脫離，成立自治機構，整個社會發展比較落后，政府財力有限，民眾住房條件比較差。新加坡前任總理李光耀先生富有遠見的在當時提出的口號是，要實現新加坡人“居者有其屋”，組建了新加坡建屋局在全國范圍內興建政府組屋。

　　20世紀70年代，新加坡政府規定只有月收入在1500新元以下者才可申請；80年代，提高到2500新元，隨后又放寬到3500新元。這基本上保證了80%以上中等收入的家庭能夠得到廉價的組屋。這一政策實施以來，新加坡政策在境內各地紛紛興建組屋，民眾居住條件不斷改善，本國人口組屋入住率，到90年代達到頂峰。

　　組屋種類

　　·一房式：客廳、飯廳和臥室為一體的組屋，現在大部分已經被拆除，俗稱“一房半廳”。

　　·二房式：一個客廳、一間臥室，現在只有少數地方還有這類組屋（如：加冷、黃埔、大巴窯）

　　·三房式：一個客廳、兩個臥室，是現在修建的最小單位。

　　·四房式：一個客廳、三個臥室。

　　·五房式：一個客廳、一個飯廳、三個臥室的組屋。

　　·六房式：一個客廳、一個飯廳、四個臥室的組屋。1990年代修建的也叫“公寓式”。

　　·雙層公寓式：雙層組屋單位，一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層為臥室。

　　組屋戶型面積：

　　（1）2房式組屋：1 間臥室，實用面積大約45平方米 。

　　（2）3房式組屋：2 間臥室，實用面積大約70平方米。

　　（3）4房式組屋：3 間臥室，實用面積大約80-105平方米。

　　（4）5房式組屋：3 /4間臥室，實用面積大約110-125平方米。

　　（5）行政公寓（EA）：3/4 臥室，套內面積大約150平方米。

　　（6）行政雙層公寓（EM）：同行政公寓一樣, 但是雙層的。

　　關于組屋的規例

　　建屋發展局的規例只讓新加坡公民購買新組屋，而永久居民則只可以在二手轉賣市場上購入組屋。外國人不可以購買新加坡政府組屋，同時在組屋購入后，一般上必須在屋主住滿五年后才可轉賣或者整套出租，新加坡政府建屋發展局規定一個完整的家庭只能同時擁有一間政府組屋，如果要購買其他公寓投資就必須出售手張的政府組屋，否則不可以投資私人公寓，另外對單身人士購買組屋，建屋發展局也有相當多的限制，并且新加坡家園房地產網認為，因為政府組屋的性價比極高和很強的市場需求，政府將會對購買政府組屋的資格有更多限制（比方說以前持有新加坡永久居民資格的嫡系兄弟姐妹是可以聯名購買政府組屋的，但是現在已經不可以拉，必須是結婚并且夫妻雙方都是新加坡永久居民才有資格購買二手組屋）。

　　購買組屋最基本條件

　　這里要分成兩種來說：新組屋和公開市場的二手組屋

　　新加坡公民不管是購買新組屋還是二手組屋都會在購買時得到政府的經濟補助，若是本地公民購買新組屋必須滿足兩個最基本條件：首先必須是新加坡公民（PR不可以），另外家庭收入不能超過8000新幣（預測很快將上調到1萬新幣）

　　二手組屋新加坡本地人和新加坡永久居民都可以購買對收入頂限沒有限制。

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