新加坡留學(xué)網(wǎng)訊：新加坡租賃組屋的總數(shù)從4％增至6％，不過國(guó)家發(fā)展部長(zhǎng)許文遠(yuǎn)表示，租賃組屋單位不能建得太多，否則就會(huì)出現(xiàn)非目標(biāo)群體蜂擁申請(qǐng)的“壞現(xiàn)象”，違背了它救助貧困年長(zhǎng)國(guó)人的宗旨。
在昨午舉行的早報(bào)對(duì)話會(huì)上，有參與者向部長(zhǎng)指出，在一些歐洲國(guó)家如德國(guó)、荷蘭和瑞士，年輕家庭大多先跟政府租房，等一段時(shí)間后才買自己負(fù)擔(dān)得起的房子，建議我國(guó)政府效法，讓國(guó)人把租賃組屋作為一個(gè)選項(xiàng)。
對(duì)此，許文遠(yuǎn)表示，我國(guó)90％的組屋屋主居者有其屋，盡管政府也極力幫助剩余10％的國(guó)人擁屋，但由于各種原因，有些人仍負(fù)擔(dān)不起，例如貧苦無(wú)依或是和子女無(wú)法相處的年長(zhǎng)者。
他說(shuō)：“政府把組屋單位出租給這些人，而且租得很便宜，一房式每個(gè)月30元，兩房式60元。我們?cè)敢饫^續(xù)提供這類津貼非常高的租賃組屋給那些真正貧困的國(guó)人，因?yàn)槿绻粠退麄儯麄兙鸵隈R路上睡了。”
他透露，當(dāng)他在大約兩年前接手國(guó)家發(fā)展部時(shí)，租賃單位占組屋總數(shù)4％，即4萬(wàn)個(gè)單位，他認(rèn)為這個(gè)比率“有點(diǎn)低”，因此著手興建更多租賃組屋，要將比率提高到6％（6萬(wàn)個(gè)單位）。
許文遠(yuǎn)強(qiáng)調(diào)，租賃組屋的援助對(duì)象是貧困的年長(zhǎng)國(guó)人，但不能建得太多，否則可能引起一些“意想不到的壞現(xiàn)象”。
他說(shuō)，剛開始增加租賃組屋時(shí)，頭幾個(gè)月的等候時(shí)間有所下降，后來(lái)卻突然升高，原因包括有些年輕人或是和子女鬧意見的父母也搶著申請(qǐng)，“如果租賃組屋建得太多，我看這個(gè)壞現(xiàn)象會(huì)增加，那就很麻煩了”。
除了政府租賃組屋，許文遠(yuǎn)也關(guān)注組屋公開市場(chǎng)的租金情況。
他指出，另一個(gè)無(wú)法擁屋的群體可能是剛賣屋，暫時(shí)無(wú)法購(gòu)買新屋的國(guó)人如離婚者，他們不打算永久租房，也愿意支付公開市場(chǎng)的租金。
組屋租金應(yīng)降到千元以下
不過他表示，目前公開市場(chǎng)的租金過高，“兀蘭一個(gè)三房式組屋單位的月租高達(dá)1700元，即使中等收入的人也肯定負(fù)擔(dān)不起。我的目標(biāo)是把租金降低到1000元以下，到那時(shí)很多人在賣屋后，等待購(gòu)買新屋時(shí)，就可以暫時(shí)租幾個(gè)月甚至一兩年。”
