澳洲留學(xué)生租房攻略指出，若想要順利入住，首先要確定好租房的地點(diǎn)，建議在學(xué)校附近，之后再選擇合適的房子進(jìn)行看房，滿意的話即可填寫申請(qǐng)表，這里要準(zhǔn)備護(hù)照、學(xué)生證、保險(xiǎn)單等材料，并簽訂房屋租住合同，當(dāng)然這其中還涉及到租金和押金問題，一般租金每周大概要100-500澳元，與所在城市、房屋條件等因素有關(guān)。
澳洲留學(xué)生租房費(fèi)用
澳大利亞留學(xué)生租房，一般會(huì)有租金+押金兩項(xiàng)，另外的水電氣，上網(wǎng)費(fèi)用看情況。
租金：$100-500/周不等，根據(jù)所在的城市，房子的條件等有所不同，但是不同州之間，城市與城市之間，城市與偏遠(yuǎn)地區(qū)之間，租金相差也很大。如果你和別人合租，房租可能稍微低一些。靠近市中心，交通便利的地方，房租也可能更高。
押金：可退回的押金（Bond），一般是4個(gè)周的租金。如果在租期結(jié)束，房間狀況良好沒有損害，租金將會(huì)全額退回。但押金由于房間的一些小損害，或者清潔問題被扣除一部分，也是很常見的。
算好租房的預(yù)算，大概清楚自己能接受什么價(jià)位的租房，大概有一個(gè)區(qū)間。
澳洲留學(xué)生租房流程
1、確定租房地點(diǎn)。首先，要確定租房的地點(diǎn)與區(qū)域。例如你要去悉尼大學(xué)留學(xué)，那么悉尼大學(xué)周邊的區(qū)域，以及交通方便就都是可選項(xiàng)。
2、看房。在澳洲，無論是租房還是買房，基本都在周六看房。因此一些看房時(shí)間有可能重合或者接近，這時(shí)就需要大家在看房之前有一定的取舍，確定自己想要看的房子，并提前規(guī)劃好行程和路線。
對(duì)于私人租房來說，可以找中介租房。和國(guó)內(nèi)不同的是，如果你對(duì)房間情況滿意，還需要出具個(gè)人的一些條件，填寫租房申請(qǐng)，例如你的信用。除了你考察房間，房東也會(huì)考察租戶，考慮要不要租給你。
3、填寫申請(qǐng)表。如果在眾多房源中，看到了自己滿意的房子，那么就抓緊填寫申請(qǐng)表。一般好的房子都很搶手，因此動(dòng)作快很重要，可以直接在線申請(qǐng)簽約該房屋。
除了個(gè)人信息采集，填寫期望租金等信息外，最重要的環(huán)節(jié)是遞交申請(qǐng)材料：護(hù)照、學(xué)生證、保險(xiǎn)單。除此之外，比較有效力的文件還有：之前在澳洲的水電煤網(wǎng)賬單、汽車購(gòu)置合同、銀行的bank statement，這些材料的完善可以大大的增加你的申請(qǐng)成功率。
4、簽合同。如果你和中介、房東一拍即合，那么恭喜你，可以順利進(jìn)入簽合同的步驟了。
一般合同都是所在州統(tǒng)一規(guī)范的房屋租賃合同。租客應(yīng)該仔細(xì)閱讀每一條條款，因?yàn)橐坏┖炞郑鸵馕吨阃夂贤系拿恳稽c(diǎn)。注意要核對(duì)一遍房屋的地址、房租數(shù)額、中介信息、房主信息以及保修范疇等重要信息。
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澳洲工程碩士
