新加坡國家發(fā)展部長許文遠認為，執(zhí)行共管公寓計劃存在一定弊端，有進一步檢討空間。

　　許文遠前晚為第二場以住屋為主題的全國對話會作總結(jié)時坦承，執(zhí)行共管公寓（Executive Condominium，簡稱EC）在當前的市場有很大的升值潛力，相比購買普通組屋的家庭，購買EC的人享有的津貼無形中來得更高。

　　他說：“這讓人感覺不平等，低收入者享受的津貼比那些收入1萬2000元的人還要少，所以某些地方有些不對勁。因此我想我們不能讓EC以目前的模式繼續(xù)下去。”

　　政府該為國人提供哪些住屋選擇是住屋課題全國對話會的下一個討論話題，這包括EC買家是否應(yīng)該面對更多限制，防止高收入者在享有政府津貼的情況下，通過轉(zhuǎn)售賺取更多收益。

　　EC計劃因去年底在淡濱尼的CityLife@Tampines項目推出面積高達4349平方英尺、叫價205萬元的“豪華”單位引起爭議，許多人認為EC是用納稅人的錢津貼有錢人。

　　今年1月政府為新EC單位設(shè)下限制，分層面積限制在160平方米，雙鑰匙單位也只限多代同堂家庭購買。

　　之后許文遠在國會說，EC計劃若繼續(xù)被濫用，政府將考慮采用其他解決方案。不過他也指出，EC是一項很實惠的住屋計劃，能確保新加坡人不用在私宅市場競爭也能住進類似環(huán)境，因此不應(yīng)該全盤否定。

　　許文遠昨晚的這番話，為政府進一步檢討EC計劃埋下伏筆。他說：“未來幾個星期的（住屋）對話中，我們必須在這個課題上有明確方向和結(jié)論……這些是我們需要解決的問題。”

　　EC計劃在1995年推出，主要照顧買不起私人公寓的“夾心層”。EC由私人發(fā)展商建造和銷售，發(fā)展商購買地皮的成本可節(jié)省高達40％。EC的申購者月入頂限是1萬2000元，買主須住滿五年才能轉(zhuǎn)手給本地人，滿10年私有化后才可賣給外國人。

　　卓登新達國際研究部主管陳瑞謹指出，調(diào)整EC計劃治標不治本，與其設(shè)更多限制讓它更公平，倒不如取消計劃，再改善住屋政策以照顧所有的新加坡人。

　　欣樂國際（SLP）執(zhí)行董事麥俊榮則認為，EC在照顧夾心層的需求上扮演重要角色，買家也面對居住年限和收入頂限的限制，因此無需進一步設(shè)限。